Пример Объявления Об Обмене Квартиры
Обмен квартир. Тематические сайты и изучите объявления об обмене. Пример, переходы. Обмен недвижимости Борисов: здесь вы легко сможете обменять квартиру, дом или участок. Меняю зал в 2хкомнатной квартире 16.5м на 2 эт. 5тиэтажного дома и зал в 2хкомнатной квартире на 4 этаже 5тиэтажного дома + дача + доплата.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 450-01-33 (Москва) +7 (812) 490-76-58 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно! Возможен ли обмен авто на недвижимость или землю.
Все чаще мелькают объявления об обмене автомобиля на недвижимость. Самая веская причина для этого – нехватка средств для покупки дома или квартиры и желание частично покрыть расходы за счет авто. Встречается и противоположный обмен: недвижимость на машину. В этом случае успешность сделки зависит от состояния дома и марки авто. Эти операции не только возможны, но и регламентированы Гражданским кодексом. Им посвящена глава 567, описывающая всю процедуру обмена и глава 30 (купля-продажа).
При обмене обе стороны сделки признаются одновременно и продавцом товара по отношению к отдаваемому имуществу, и покупателем по отношению к получаемому. В случае, если автомобиль и недвижимость признается неравноценным имуществом, то владелец более дешевого объекта обмена обязан. Следует отметить, что договоры об обмене машины на недвижимость относятся к категории операций, находящихся в зоне повышенного риска. Поэтому при их совершении важно не отступать от буквы закона. О том, по какому порядку происходит обмен недвижимости (квартиры, ее доли, дома в деревне и т.п.) на грузовой или легковой автомобиль с доплатой и без, расскажем ниже.
Пример Объявления Об Обмене Квартиры
Как все происходит Есть две методики обмена авто на недвижимость:. Одновременное оформление двух договоров о покупке. Одна сторона, а другая – недвижимость.
Потом меняются договорами, доплачивают разницу и все – сделка завершена. Плюс в том, что проще оформить разницу в цене, которая бывает практически всегда. Минус – в, так как налог платить придется по каждому договору. Второй способ представляет собой реальный договор мены.
На нем и остановимся. Меняем на недвижимость Документы Для обмена легкового или грузового автомобиля надо подготовить определенный комплект документов:. Подтверждение права собственности на авто (например, ). Паспорт для подтверждения личности. Страховка. Справка, подтверждающая.
Процедура Процедура оформления сделки:. Подбор интересного варианта и устная договоренность об условиях сделки.
Подготовка объектов обмена и сбор необходимых документов. При выполнении этого пункта задержка, скорее всего, будет за владельцем недвижимости. Так как там более серьезный комплект документов. и расчет разницы в ценах (для доплаты). Составление договоры мены при помощи юриста или самостоятельно, но с заверением нотариусом. Подача документов в Росреестр и оплата налогов.
Регистрация договора (в течение недели). Вступление в права собственности. Пункты договора. Этот набор документов и последовательность действий являются достаточными для обмена авто на любое недвижимое имущество: дом, квартира или земельный участок. Про обмен недвижимости (дома, квартиры) на машину с доплатой расскажем далее. Меняем на машину Дом или квартиру Для обмена дома или квартиры на автомашину (грузовую, легковую) участнику сделки необходимо подготовить:.
Документы на право собственности дома или квартиры (на покупку, дарение, наследство или другие). Справку, подтверждающую состав семьи. Паспорта, всех зарегистрированных по данному адресу (для несовершеннолетних – свидетельства о рождении). Кадастровые документы с планом строений.
Справки об оплате коммунальных платежей и из налоговой инспекции об отсутствии долгов. При необходимости дополнительные документы, такие, как согласие супруга или органов опеки. Земельный участок При обмене земельного участка пакет документов отличается. В этом случае надо представить:. Паспорт владельца.
Обмен Квартир В Минске
Документ, подтверждающий его полномочия как собственника земли. Подтверждение уплаты госпошлины.
Документы на землю. В эти документы включены:. Кадастровый номер. Площадь участка. Целевое назначение. Описание находящихся на участке построек. Процедура обмена недвижимости на автомашину точно такая же, как и машины на недвижимость.
Об одном из способов получения жилья взамен квартиры расскажет данное видео.